Kantoor Izegem
Ommegangstraat 10
8870
Izegem
T.0468 422 433
E.info@vastgoedvanackere.be
Centraal gelegen ruime hoekwoning (21 m² façade) met polyvalente ruimte en ruime garage
Huis voor € 239.000
Roeselaarsestraat 193,
8870
Izegem
Bekijk op kaart
Ref: 013/2026
/3366/682529d65ccfaea02ea069c4b122f714d935b716ab08953a3a7ff523d943fdbd.jpg/Foobar)
/3366/e09ea43fd32818ecd463867435ee09e21192ce89b7808b049d2911854586ddd7.jpg/Foobar)
/3366/a1b1f4e06ac4e3a073306b2c8f1ba8da36fd3c4d995666d8232e19931577ddb8.jpg/Foobar)
/3366/e33c7e1750a7d1d678a3b3c012f02e26f54383f9625aac5f3f70637adb0b003c.jpg/Foobar)
/3366/9abcc1957af64237958c95f8fe37f41bb26ea139d848afba75c781b051b2bfe9.jpg/Foobar)
/3366/cf7f8a68aa77d998c66f548d9a107ceed1d029c133559175abef021c7c820f9f.jpg/Foobar)
/3366/60faf27b52849808dec1e4efa2507b9e8a2eca81085fa4468104698186554833.jpg/Foobar)
/3366/cbe82ae26d67e2d2e756c6647f3c1073d6b6c1352f32eb93b0189fff27d515b0.jpg/Foobar)
/3366/6371f5ee6b3e34eebc068b6f7b70438b179697eef207a5b307d2c6cef024feaa.jpg/Foobar)
/3366/a1020585ad10973467370ead5d1735c3b2b6e8373251fb8da154d07e4702a182.jpg/Foobar)
/3366/dde9f8ddfaed6a2decf4b862a85ed296a270e35445bde0bd1fe822de80d32aa4.jpg/Foobar)
/3366/3888f3c22cf8780e691f6e4a65bde3e4295c15eb8ac110e3dbe4cc06927f50f4.jpg/Foobar)
/3366/60650c61d25bf47fa4c10c1b075a0e38e18086116e9935f58dafb0d69dc8f7d5.jpg/Foobar)
/3366/f4497b580fa9477095504c914caf7caee1e013d928784bc1a77887dfdb3eb892.jpg/Foobar)
/3366/38850464045db553d52ddc1e42148bda1136de87e6c898c23eb143e1cb86516b.jpg/Foobar)
/3366/b5c36d202e62d77f38f9c61ae685e4876580165e8979712c930687f15c4dd587.jpg/Foobar)
/3366/738b080de3d4cec38d08a8638d675a976154952c58a3048aba991c280fc75f72.jpg/Foobar)
/3366/cf3dd5b33b272a95490fff305e11ec4fc6e94754b6026de8c3b3cfdbf4f5a464.jpg/Foobar)
/3366/09238b4f878f4a5862284506d5628d3b497070f0c9403b2fd3533042aab04755.jpg/Foobar)
/3366/9f8d502875dbffaebb0c2cfe8fa42cbcca335b8001d2fcab8d3ffcc03f99fc9e.jpg/Foobar)
/3366/6502e93d4fcf881b21bf62d59017c6d44e523452e12490501be5d92fd466b8f3.jpg/Foobar)
Topinvestering!! In het centrum van Izegem vind men deze gerenoveerde hoekwoning/handelshuis terug, die heel wat ruimte biedt voor diverse doeleinden. Op het gelijkvloers is er de inkom met de ruime lichtrijke woonkamer/leefruimte (met bar), gevolgd door de badkamer met toilet. Er is een bijkomend zaaltje waar er momenteel een zelfstandige activiteit wordt uitgeoefend. Er is een berging/bijkeuken op het gelijkvloers en een kelder. De inpandige garage biedt plaats voor 2 wagens. Op het eerste verdiep is er een badkamer met douche en toilet en is er een imposante Flinstones-keuken. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig en er is nog een mogelijkheid voor een derde slaapkamer bij te creëren op de reeds geïsoleerde zolder (met vaste trap). Wenst u ruimte en wil u toch centraal wonen? Misschien is dit iets voor u. Eveneens uiterst geschikt voor kinderopvang, vrij beroep, zelfstandige activiteit, ... Terras en kelder.
| Naam |
Patrick Vanackere
|
| GSM |
| Prijs |
€ 239.000
|
| EPC |
495 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20200212-0002247685-RES-1
|
| Label |
|
495 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
198 m²
|
| Bewoonbare opp. |
245 m²
|
| Bebouwbare opp. |
245 m²
|
| Breedte huis |
21 m
|
| Bouwjaar |
1955
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|