Kantoor Izegem
Ommegangstraat 10
8870
Izegem
T.0468 422 433
E.info@vastgoedvanackere.be
Instapklare gezinswoning met ruime loods op een perveel van 2560 m²
Bedrijfsgebouw
Ingelmunstersteenweg 156,
8780
Oostrozebeke
Bekijk op kaart
Ref: 027/2025
/3366/4573b723de0f2a0bbafe7e7e01b26eb86855c0d41fe97e609ca97d63eef4150f.jpg/Foobar)
/3366/0a7be3e03f619ffbf90ed5762e9d342768e348cfbbd70dbc7d5b59d734411b66.jpg/Foobar)
/3366/29eb27b32a48a359d6edcde5362aad990c937c6d7ab6a32ba3c2b964f35c5987.jpg/Foobar)
/3366/a853371fb048ec04859bede65e480da0e25754560691ffb6f6e91e66c46d294b.jpg/Foobar)
/3366/f09b1f698b8f956abded04f664a4dc0ffcd233ef7b658c83af24f46e5a5a3892.jpg/Foobar)
/3366/c80649369b51061dc60143bd6d90645d829be96ff7251832b431f52ea08a792c.jpg/Foobar)
/3366/824f3dc7d3c7992e20765d16c5c37e34ec95c054bc5583886ffac73204a7ab0a.jpg/Foobar)
/3366/8c9619266014bbaad5f4078e7ac11a6f676d2deffad4eb3b5597a0fb4a6e4dff.jpg/Foobar)
/3366/f4f8255cc122d63ecdb7b6b5bb1a5c9464d1fb9ac136deac9c9aac5c8a2bcc97.jpg/Foobar)
/3366/ef32e1e657592ed023a969c4306e2243d88f106050669d6b414d6819e99b9055.jpg/Foobar)
/3366/2ba1ebd591d3a92d5dfe974d033559e4e6ff4ccfcb6d7a44eb3cc4fd665c47b9.jpg/Foobar)
/3366/117c2873672a71646d5f714fc4226e091c123a492add0dd93cda8741d44a5f35.jpg/Foobar)
/3366/13e23cbae4382236201fe9f9fac7117c5a451be0cdd47fb8ca8feacea0f34edb.jpg/Foobar)
/3366/778ff5aa5c2d3974d6e31b9f88814bb9f6c9f1e5a8ee65f42a7bdbb71513cc81.jpg/Foobar)
/3366/fc3575d9114e154094fcd14a37ffbe72d9173cb8552d6c4c503edf101cce770c.jpg/Foobar)
/3366/9b7eea997d1e1e55dc41e9112b70440fc061c9593a68bd8cc2452e7b0c602cb6.jpg/Foobar)
/3366/0442eaac7141772a7fe369106c42f14b14c62e9166d84f2cbaa18e774aec057e.jpg/Foobar)
/3366/fd84d18f59d1c52a653bfa6a8e0327da4ab5a3e801e659956ac13f84088e8e93.jpg/Foobar)
/3366/65e84f64319ffc73456a063d4753fd715f3e8303c95484408a7b916dbecc1fc6.jpg/Foobar)
/3366/7acfae65290023f97d6707f7d13dbd7972b8df1f69a762d4fa640c144ea682c3.jpg/Foobar)
/3366/45d253a7dedb140d05fbd78ac39c85d4dcac94048d5f907c67fb1aeffad605e9.jpg/Foobar)
/3366/50fd90bc04393a03dce5a93fc5e16124efe1dadab5c12c44708f68dc46f39f49.jpg/Foobar)
/3366/c1137c6b68d71f636c07e4716564ba19c0c21b736be9807109e01017aef5faba.jpg/Foobar)
/3366/596abfae8c025b0efb33aaa235fbfc426989383c21794ce7cc75f3818799dd2b.jpg/Foobar)
/3366/7508b19839684b29dc8faa2ff1d6512b5f171fbc4f2d92d4a4b7065f93353e1c.jpg/Foobar)
/3366/5f3ff21a57c473891c60cebb31ae92ccd87e3fd524f3e5e00feec929ffe3543d.jpg/Foobar)
/3366/b59844d52c0064ab15af046c3fcbdc4dc255410bea323663a9969ab7ae26f01c.jpg/Foobar)
Gelegen op een strategische locatie tussen het centrum van Oostrozebeke en Ingelmunster, combineert deze eigendom comfortabel wonen met professionele mogelijkheden.
Bij het betreden van deze ruime woning komt u binnen in een aangename inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De leefruimte is bijzonder ruim (65 m²) en baadt in het natuurlijke licht. De gezellige houtcassette zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden, wat deze ruimte tot het hart van de woning maakt. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken van 36 m², voorzien van alle moderne toestellen zoals een keramische kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser, microgolf en oven. De royale ontbijthoek maakt dit de perfecte plek om samen de dag te starten.
Via de keuken heeft u toegang tot de riante veranda van 48 m², waar vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Deze ruimte is ideaal als extra leefruimte, ontspanningsruimte of hobbykamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (15 m², 18 m² en 19 m²), elk voorzien van ingebouwde kasten. Er is ook een volledig uitgeruste badkamer. Deze beschikt over een douche, ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping telt nog twee extra slaapkamers (11 m² en 13 m²) en een nachthal met ingemaakte kasten. Een apart toilet zorgt ook hier voor extra comfort. Tot slot is er nog een grote zolderruimte die zich uitstrekt over de volledige woning – perfect als opslagruimte of voor creatieve invulling.
Naast de woning beschikt dit eigendom over een recente loods van maar liefst 482 m² (20,4 m x 23,64 m), volledig geïsoleerd en uitgerust met vloerverwarming. De loods is toegankelijk via een automatische poort van 4 meter hoog én een tweede poort van 2,24 meter. Aansluitend bevindt zich een bureel- of opslagruimte van 155 m² op het gelijkvloers, met nog eens 155 m² op de verdieping – klaar om verder afgewerkt te worden naar eigen wensen. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin en een ruime oprit die moeiteloze toegang biedt tot de loods – ideaal voor professionele activiteiten of grote voertuigen.
Renovatieplicht is van toepassing.
Bij het betreden van deze ruime woning komt u binnen in een aangename inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De leefruimte is bijzonder ruim (65 m²) en baadt in het natuurlijke licht. De gezellige houtcassette zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden, wat deze ruimte tot het hart van de woning maakt. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken van 36 m², voorzien van alle moderne toestellen zoals een keramische kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser, microgolf en oven. De royale ontbijthoek maakt dit de perfecte plek om samen de dag te starten.
Via de keuken heeft u toegang tot de riante veranda van 48 m², waar vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Deze ruimte is ideaal als extra leefruimte, ontspanningsruimte of hobbykamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (15 m², 18 m² en 19 m²), elk voorzien van ingebouwde kasten. Er is ook een volledig uitgeruste badkamer. Deze beschikt over een douche, ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping telt nog twee extra slaapkamers (11 m² en 13 m²) en een nachthal met ingemaakte kasten. Een apart toilet zorgt ook hier voor extra comfort. Tot slot is er nog een grote zolderruimte die zich uitstrekt over de volledige woning – perfect als opslagruimte of voor creatieve invulling.
Naast de woning beschikt dit eigendom over een recente loods van maar liefst 482 m² (20,4 m x 23,64 m), volledig geïsoleerd en uitgerust met vloerverwarming. De loods is toegankelijk via een automatische poort van 4 meter hoog én een tweede poort van 2,24 meter. Aansluitend bevindt zich een bureel- of opslagruimte van 155 m² op het gelijkvloers, met nog eens 155 m² op de verdieping – klaar om verder afgewerkt te worden naar eigen wensen. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin en een ruime oprit die moeiteloze toegang biedt tot de loods – ideaal voor professionele activiteiten of grote voertuigen.
Renovatieplicht is van toepassing.
| Naam |
Patrick Vanackere
|
| GSM |
Gelijkvloers
| 2x Apart toilet |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Bijgebouw |
|
| Eetkamer |
|
| Inkom |
|
| Keuken |
|
| Leefruimte |
|
| Open haard |
|
| Opslagruimte |
|
| Woonkamer |
|
| 6x Slaapkamer |
|
| Zolder |
|
| EPC |
453 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003295891
|
| Label |
|
453 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.561 m²
|
| Bewoonbare opp. |
326 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|