Kantoor Izegem
Ommegangstraat 10
8870
Izegem
T.0468 422 433
E.info@vastgoedvanackere.be
Centraal gelegen gezellig herenhuis in het hartje van Kuurne met terras en 3 slaapkamers.
Handelspand
Koningin Elisabethstraat 12,
8520
Kuurne
Bekijk op kaart
Ref: 008/2024C
/3366/3746003366000004417.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000004418.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000004419.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000004420.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000004421.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000004422.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000004423.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000004424.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000004425.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000004426.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000004427.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000004428.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000004429.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000004430.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000004431.jpg/Foobar)
Dit mooie herenhuis bevindt zich pal in het commerciële centrum van Kuurne en en heeft een bewoonbare oppervlakte van 275 m².
Er is een ruime en lichtrijke leefruimte aanwezig omvattende een tv-hoek, eetplaats en een centrale gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken met een lichtkoepel, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de eetplaats heeft u een prachtig uitzicht op het terras, terwijl aan de andere zijde de keuken zich bevindt. Verder is er op deze verdieping de badkamer met toilet, ligbad en wastafel.
Op het bovenste niveau zijn er 2 ruime slaapkamers en centraal op de gang een toilet. Een vaste trap leidt naar de zolderkamer met een uniek uitzicht die dienst kan doen als extra slaapkamer.
Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een ruime polyvalente handelsruimte. Deze omvat een bureau, verschillende ruime bergingen, 2 droge kelders, een keuken en een apart toilet.
PLUSPUNTEN:
Zeer centrale en gunstige ligging in het centrum met ruim buitenterras.
Ruime bewoonbare oppervlakte van 275 m²
zonnewering/rolluiken
Deze woning biedt vele mogeljkheden voor wonen/ en of vrijberoep.
Er is een ruime en lichtrijke leefruimte aanwezig omvattende een tv-hoek, eetplaats en een centrale gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken met een lichtkoepel, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de eetplaats heeft u een prachtig uitzicht op het terras, terwijl aan de andere zijde de keuken zich bevindt. Verder is er op deze verdieping de badkamer met toilet, ligbad en wastafel.
Op het bovenste niveau zijn er 2 ruime slaapkamers en centraal op de gang een toilet. Een vaste trap leidt naar de zolderkamer met een uniek uitzicht die dienst kan doen als extra slaapkamer.
Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een ruime polyvalente handelsruimte. Deze omvat een bureau, verschillende ruime bergingen, 2 droge kelders, een keuken en een apart toilet.
PLUSPUNTEN:
Zeer centrale en gunstige ligging in het centrum met ruim buitenterras.
Ruime bewoonbare oppervlakte van 275 m²
zonnewering/rolluiken
Deze woning biedt vele mogeljkheden voor wonen/ en of vrijberoep.
| Naam |
Patrick Vanackere
|
| GSM |
| Onroerende voorheffing |
€ 996,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 996,00
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Apart toilet |
|
| Berging |
|
| Bureau |
|
| Eetkamer |
|
| Inkom |
|
| 2x Kelder |
|
| Opslagruimte |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Toonzaal |
|
| Zonneterras |
|
| EPC |
464 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230224-0002800930-RES-1
|
| Label |
|
464 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
275 m²
|
| Bewoonbare opp. |
275 m²
|
| Bouwjaar |
1946
|
| Renovatiejaar |
1999
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|