Kantoor Izegem
Ommegangstraat 10 8870 Izegem
T.0468 422 433
E.info@vastgoedvanackere.be

Ruime zonnige halfopen woning met tuin en afgesloten garage/berging.

Huis Vanaf € 369.000

Boomgaardstraat 17, 8520 Kuurne Bekijk op kaart
Ref: JM 17/05/2024

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
185 m² woonopp.
382 m² grondopp.
EPC: 308 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1958

Recentelijk gerenoveerde woning dichtbij het centrum van Kuurne, bestaande uit de nette inkom die eveneens de trap naar de bovenliggende verdiepen bevat. Via de inkomhal komt men terecht in de woon/leefruimte met houtkachel. Wat onmiddellijk opvalt zijn de grote raampartijen/verandalook die aansluiten bij de keuken en zorgen voor enorm veel  licht in de geïnstalleerde keuken en de woonkamer. Aansluitend aan de keuken is er een ruime berging. Vanuit de keuken/living heeft u een mooi zicht op de aangelegde tuin. Op het eerste verdiep vinden 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer die kan dienen als kinderkamer/bureau/dressing. De volledig nieuwe badkamer bevat een douche en modern design bad en 2de toilet.
Naar de bovenste verdieping is er een vaste trap voorzien en is momenteel opgesplitst in 2 extra ruimtes die u kan inrichten naar eigen wensen.
Er is een nette kelder aanwezig en er is nog stapelplaats achter de garage voorzien.

Laat u verleiden door alle troeven van het huis en doe alvast een bezoekje aan deze woning.

Naam
Jan Mullebrouck
E-mail
jan@vastgoedvanackere.be

Prijs
Vanaf € 369.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 651,00

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage
Inkom
Koer
Voortuin
Woonkamer

Verdieping 1

2x Apart toilet
Badkamer
Dressing
3x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

EPC
308 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20190908-000219254-RES-1
Label
epc waarde d
308 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
382 m²
Bewoonbare opp.
185 m²
Breedte huis
7 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Glasvezelkabel
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rookmelder(s)
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
PVC
Bouwtype
Traditioneel
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1958
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen