Kantoor Izegem
Ommegangstraat 10 8870 Izegem
T.0468 422 433
E.info@vastgoedvanackere.be

Investeringseigendom/ woning met tuin

Huis voor € 169.000

Kortrijksestraat 75, 8870 Izegem Bekijk op kaart
Ref: PAVA20240515

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
106 m² woonopp.
200 m² grondopp.
EPC: 308 kWh/m2/jaar

Deze prachtige rijwoning, gelegen op een perceel van 200m², biedt een perfecte combinatie van comfort en gemak, op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Izegem.

Indeling:
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een uitnodigende inkomhal, gevolgd door een ruime berging waar u al uw spullen netjes kunt opbergen. De leefruimte straalt gezelligheid uit en vloeit naadloos over in de keuken. Een buitenberging biedt extra opslagruimte voor uw tuinbenodigdheden.

Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en toilet.

Exterieur:
Geniet van de prachtige buitenruimte met een gloednieuw aangelegd terras, perfect voor ontspannen momenten en gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. De afgesloten tuin biedt privacy en een veilige omgeving voor kinderen en huisdieren om vrij te spelen.

Troeven:
- Een gloednieuw geïsoleerd dak zorgt voor optimale warmte- en geluidsisolatie, waardoor uw wooncomfort wordt gemaximaliseerd.
- Elektriciteit is volledig conform, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van uw nieuwe thuis.
- Geen renovatieverplichtingen, u kunt meteen intrekken en genieten van alle comfort die deze woning te bieden heeft.

Mis deze kans niet om deze instapklare woning in Izegem te bezichtigen en uw droom van comfortabel wonen waar te maken! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Naam
Pauline Vanhalst
E-mail
info@vastgoedvanackere.be

Prijs
€ 169.000

Gelijkvloers

Inkom
Woonkamer
Keuken
2x Berging
Tuin
2x Slaapkamer
Badkamer

EPC
308 kWh/m2/jaar
EPC ref.
2024002-4-00029005-60-RES-3-
Label
epc waarde d
K peil
72
CO²-emissie
5364 kg/m2/jaar
308 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
200 m²
Bewoonbare opp.
106 m²
Bebouwbare opp.
106 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rookmelder(s)
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Bouwtype
Steen
Keuken
Geïnstalleerd

Algemene staat
Gerenoveerd
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen