Kantoor Izegem
Ommegangstraat 10
8870
Izegem
T.0468 422 433
E.info@vastgoedvanackere.be
Statige Villa nabij Kasteeldomein 'Blauwhuis' in Izegem
Villa voor € 679.000
Gentseheerweg 43,
8870
Izegem
Bekijk op kaart
Ref: PAVA20240429
Ontdek deze statige villa, gelegen op een perceel van maar liefst 1970m² nabij het kasteeldomein 'Blauwhuis' te Izegem. De woning beschikt over onder andere drie slaapkamers én een aanbouw die dienst kan doen als praktijk atelier of hobbyruimte.
Gelijkvloers
Uitnodigende ruime inkomhal met gastentoilet en eiken trap, riante en zeer lichtrijke leefruimte met houtkachel met zicht op het overdekt terras met open haard, vernieuwde keuken voorzien van een composiet werkblad en inductiekookplaat, de geïnstalleerde badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, alsook de eerste slaapkamer. Via de keuken kan je naar de kelder.
Er is eveneens een aanbouw die toegankelijk is vanuit de inkomhal, deze kan dienst doen als hobbyruimte of als praktijkruimte. Naastliggend bevindt zich de dubbele garage (2015) met automatische sectionaalpoort die eveneens plaats biedt voor extra stockage.
Eerste verdieping
Zeer ruime nachthal, twee erg ruime slaapkamers waarvan één kan opgesplitst worden en een zolderberging.
Exterieur
De tuin situeert zich zowel vooraan als achteraan de woning en werd volledig omheind. Deze beschikt over een ruim zonneterras én een overdekt terras met ingebouwde barbecue.
Gelijkvloers
Uitnodigende ruime inkomhal met gastentoilet en eiken trap, riante en zeer lichtrijke leefruimte met houtkachel met zicht op het overdekt terras met open haard, vernieuwde keuken voorzien van een composiet werkblad en inductiekookplaat, de geïnstalleerde badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, alsook de eerste slaapkamer. Via de keuken kan je naar de kelder.
Er is eveneens een aanbouw die toegankelijk is vanuit de inkomhal, deze kan dienst doen als hobbyruimte of als praktijkruimte. Naastliggend bevindt zich de dubbele garage (2015) met automatische sectionaalpoort die eveneens plaats biedt voor extra stockage.
Eerste verdieping
Zeer ruime nachthal, twee erg ruime slaapkamers waarvan één kan opgesplitst worden en een zolderberging.
Exterieur
De tuin situeert zich zowel vooraan als achteraan de woning en werd volledig omheind. Deze beschikt over een ruim zonneterras én een overdekt terras met ingebouwde barbecue.
Naam |
Pauline Vanhalst
|
info@vastgoedvanackere.be
|
Prijs |
€ 679.000
|
Gelijkvloers
Inkom |
|
Apart toilet |
|
Leefruimte |
|
Keuken |
|
Badkamer |
|
3x Slaapkamer |
|
Praktijkruimte |
|
2x Garage |
|
Tuin |
|
EPC |
269 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20220816-0002656871-RES-1
|
Label |
|
K peil |
104
|
CO²-emissie |
22454 kg/m2/jaar
|
269 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
1.970 m²
|
Bewoonbare opp. |
342 m²
|
Bebouwbare opp. |
342 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rookmelder(s) |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Gerenoveerd
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
As-built attest |
Ja
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|