Kantoor Izegem
Ommegangstraat 10 8870 Izegem
T.0468 422 433
E.info@vastgoedvanackere.be

Statige Villa nabij Kasteeldomein 'Blauwhuis' in Izegem

Villa voor € 679.000

Gentseheerweg 43, 8870 Izegem Bekijk op kaart
Ref: PAVA20240429

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
342 m² woonopp.
1.970 m² grondopp.
EPC: 269 kWh/m2/jaar

Ontdek deze statige villa, gelegen op een perceel van maar liefst 1970m² nabij het kasteeldomein 'Blauwhuis' te Izegem. De woning beschikt over onder andere drie slaapkamers én een aanbouw die dienst kan doen als praktijk atelier  of hobbyruimte.

Gelijkvloers
Uitnodigende ruime inkomhal met gastentoilet en eiken trap, riante en zeer lichtrijke leefruimte met houtkachel met zicht op het overdekt terras met open haard, vernieuwde keuken voorzien van een composiet werkblad en inductiekookplaat, de geïnstalleerde badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, alsook de eerste slaapkamer. Via de keuken kan je naar de kelder.

Er is eveneens een aanbouw die toegankelijk is vanuit de inkomhal, deze kan dienst doen als hobbyruimte of als praktijkruimte. Naastliggend bevindt zich de dubbele garage (2015) met automatische sectionaalpoort die eveneens plaats biedt voor extra stockage.
Eerste verdieping
Zeer ruime nachthal, twee erg ruime slaapkamers waarvan één kan opgesplitst worden en een zolderberging.
Exterieur
De tuin situeert zich zowel vooraan als achteraan de woning en werd volledig omheind. Deze beschikt over een ruim zonneterras én een overdekt terras met ingebouwde barbecue.

Naam
Pauline Vanhalst
E-mail
info@vastgoedvanackere.be

Prijs
€ 679.000

Gelijkvloers

Inkom
Apart toilet
Leefruimte
Keuken
Badkamer
3x Slaapkamer
Praktijkruimte
2x Garage
Tuin

EPC
269 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220816-0002656871-RES-1
Label
epc waarde c
K peil
104
CO²-emissie
22454 kg/m2/jaar
269 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.970 m²
Bewoonbare opp.
342 m²
Bebouwbare opp.
342 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rookmelder(s)
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd

Bebouwing
Open
Algemene staat
Gerenoveerd
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Niet ingegeven
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen