Kantoor Izegem
Ommegangstraat 10
8870
Izegem
T.0468 422 433
E.info@vastgoedvanackere.be
Handelspand met gerenoveerde woning te Izegem
Huis voor € 299.000
Roeselaarsestraat 33,
8870
Izegem
Bekijk op kaart
Ref: PAVA0111
/3366/3746003366000003364.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000003378.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000003385.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000003379.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000003340.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000003342.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000003344.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000003381.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000003382.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000003384.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000003359.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000003390.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000003350.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000003351.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000003352.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000003353.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000003354.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000003355.jpg/Foobar)
/3366/3746003366000003356.jpg/Foobar)
In het hart van Izegem, centraal gelegen, bevindt zich deze woning met aangrenzende handelsruimte, voorheen gebruikt als tandartspraktijk. Het gerenoveerde pand biedt niet alleen een comfortabel thuis voor een gezin, maar biedt ook de mogelijkheid voor commerciële activiteiten op een bijzonder gunstige locatie. Bovendien is het pand opdeelbaar.
Het pand onderging een volledige renovatie in 2011, waardoor het is uitgerust met modern comfort en overvloedige natuurlijke lichtinval. Op de begane grond vindt u de voormalige tandartspraktijk, inclusief een wachtruimte, berging, toilet, behandelkamer en administratieve hoek. Een aparte ingang leidt naar het woongedeelte, met een inkomhal die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping. De zuidgerichte tuin beschikt over een overdekte berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime leefruimte, een hal met toilet, berging en keuken. De bovenste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
Dit veelzijdige pand biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de kans om uw eigen onderneming te vestigen in een levendige en goed bereikbare omgeving.
Het pand onderging een volledige renovatie in 2011, waardoor het is uitgerust met modern comfort en overvloedige natuurlijke lichtinval. Op de begane grond vindt u de voormalige tandartspraktijk, inclusief een wachtruimte, berging, toilet, behandelkamer en administratieve hoek. Een aparte ingang leidt naar het woongedeelte, met een inkomhal die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping. De zuidgerichte tuin beschikt over een overdekte berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime leefruimte, een hal met toilet, berging en keuken. De bovenste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
Dit veelzijdige pand biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de kans om uw eigen onderneming te vestigen in een levendige en goed bereikbare omgeving.
| Naam |
Pauline Vanhalst
|
|
info@vastgoedvanackere.be
|
| Prijs |
€ 299.000
|
Gelijkvloers
| 2x Apart toilet |
|
| Praktijkruimte |
|
| Wachtzaal |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Tuin |
|
| EPC |
222 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240222-0003151057-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
92
|
| CO²-emissie |
7350 kg/m2/jaar
|
222 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
157 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Centraal verluchtingssysteem
|
| Renovatiejaar |
2011
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|