Kantoor Izegem
Ommegangstraat 10 8870 Izegem
T.0468/ 422 433
E.info@vastgoedvanackere.be

Energiezuinig en ruim appartement met de perfecte ligging

Appartement voor € 159.995

Brugstraat 31/8, 8870 Izegem Bekijk op kaart
Ref: PAVA001/2024

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
98 m² woonopp.
98 m² grondopp.
EPC: 97 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2014

Hou je van de dynamische energie en mogelijkheden van de stad én de sereniteit van de natuur, dan is dit de perfecte woonst voor jou. Met een jaagpad vlakbij en het prachtige kasteelpark Blauwhuis op slechts 500 meter afstand, heb je keuze te over als het gaat om een wandeling in het groen.
Daarnaast kunt u ook alle winkels, diensten en openbaar vervoer op wandelafstand terugvinden.

Als je binnenkomt via de hal, vind je twee ruime slaapkamers op de rechterkant. Links een toilet en vervolgens een badkamer. In de badkamer draait alles om praktisch gemak en ontspanning, compleet met een douche, lavabo en een handige ruimte voor je wasmachine en droogkast. Efficiëntie en comfort, hand in hand!

Maar de echte troef? De lichtrijke woonkamer met zicht op Emelgembrug die naadloos overgaat in de open keuken, waardoor een ruimte ontstaat die perfect is om te koken, tot rust te komen en herinneringen te maken met je geliefden.

Voor wie is dit appartement?
• (Her)starters die op zoek zijn naar een moderne woning aan een betaalbare prijs
• Senioren die willen kleiner wonen, dichtbij de natuur maar met alle comfort van de stad
• Slimme investeerders

Naam
Pauline Vanhalst
E-mail
info@vastgoedvanackere.be

Prijs
€ 159.995

Gelijkvloers

Inkom
Apart toilet
Badkamer
Woonkamer
Keuken
2x Slaapkamer

EPC
97 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220308-0002559846-RES-1
Label
epc waarde a
97 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
98 m²
Bewoonbare opp.
98 m²
Bebouwbare opp.
98 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele

Verdieping
2
Bouwjaar
2014
Algemene staat
Nieuwe staat
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen