Kantoor Izegem
Ommegangstraat 10 8870 Izegem
T.0468/ 422 433
E.info@vastgoedvanackere.be

Exclusief gerenoveerd herenhuis op grond van 600 m²

Huis voor € 479.000

Izegemstraat 149, 8770 Ingelmunster Bekijk op kaart
Ref: PAVA0150

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
176 m² woonopp.
600 m² grondopp.
EPC: 306 kWh/m2/jaar

Dit uniek  modernistisch burgerhuis in de lijn van “de nieuwe zakelijkheid “uit 1937 is een ware oase van licht en ruimte, met prachtige raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 176m² en een extra kelder van 30 m²,  is er volop ruimte om uw dromen en interieur ideeën waar te maken.

De indeling van deze karaktervolle woning is goed doordacht, met drie ruime slaapkamers die een serene en rustgevende sfeer uitstralen. Uw eigen privéruimte om te ontspannen en tot rust te komen na een drukke dag. Dit statige burgerhuis  is gerenoveerd met aandacht voor detail en met respect voor de bouwstijl en dit alles met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Van de moderne keuken tot de stijlvolle badkamer met ligbad en douche, alles is zorgvuldig samengesteld.

Daarnaast werden er 9 zonnepanelen met een leef batterij van 5 kWh geïnstalleerd. De master slaapkamer is recent nog voorzien van een airco met  buitenunit.
Via een automatische poort rijdt u via de oprit naast de woning naar de carport aan het einde van de tuin met plaats voor 4 wagens. U kunt genieten van de onderhoudsvriendelijke en zonovergoten, zuidgerichte tuin.
 

Naam
Pauline Vanhalst
E-mail
info@vastgoedvanackere.be

Prijs
€ 479.000

Gelijkvloers

Kelder
Inkom
Eetkamer
Woonkamer
Keuken
Tuin
4x Carport
Veranda
3x Slaapkamer
2x Apart toilet
Badkamer
4x Parkeerplaats
Open haard

EPC
306 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231113-0003036760-RES-1
Label
epc waarde d
K peil
127
CO²-emissie
11224 kg/m2/jaar
306 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
600 m²
Bewoonbare opp.
176 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
176 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas

Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Luxe afwerking
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen