Kantoor Izegem
Ommegangstraat 10
8870
Izegem
T.0468/ 422 433
E.info@vastgoedvanackere.be
Rustig gelegen recente woning met 3 slaapkamers
Woning voor € 379.000
Forum 64,
8870
Izegem
Bekijk op kaart
Ref: Forum 1
Zeer rustig gelegen halfopen woning helemaal op het einde van een rustige wijk met ruime parking. Volledig aangelegde mooie tuin met oprit en garage.
De indeling van deze recente woning is als volgt: inkom, apart toilet, ruime living met zicht op een knusse, zuid gerichte tuin. Landelijke, charmante keuken met een werkblad in blauwsteen, SMEG-gasfornuis en een Siemens multifunctionele oven met stoom, vaatwasser en koelkast/diepvries combinatie, 2 praktische bergingen bereikbaar vanuit de keuken.
Via de trap met trapverlichting bereik je het eerste verdiep: hier zijn er 3 slaapkamers waarvan 2 met ingebouwde kasten, één van de grote slaapkamers is voorzien van tv aansluiting en vaste nachttafeltjes vervaardigd uit duurzaam Corian, Zeer onderhoudsvriendelijke en hygiënische design badkamer (dubbele lavabo, douche en ligbad) volledig vervaardigd uit duurzaam Corian met inbouwkraanwerk van Gessi en apart toilet. Volledig geïsoleerde zolder waar het type-D ventilatiesysteem staat.
Groot terras aangelegd in blauwsteen. Tuinhuis afgewerkt in thermowood Ayous, volledig geïsoleerd en afgewerkt met OSB.
Geen doorgaand verkeer, zeer kindvriendelijke ligging. In de nabijheid van scholen, op minder dan 10 minuten van de autostrade, nabij verschillende belangrijke invalswegen.
Extra troeven zoals
De indeling van deze recente woning is als volgt: inkom, apart toilet, ruime living met zicht op een knusse, zuid gerichte tuin. Landelijke, charmante keuken met een werkblad in blauwsteen, SMEG-gasfornuis en een Siemens multifunctionele oven met stoom, vaatwasser en koelkast/diepvries combinatie, 2 praktische bergingen bereikbaar vanuit de keuken.
Via de trap met trapverlichting bereik je het eerste verdiep: hier zijn er 3 slaapkamers waarvan 2 met ingebouwde kasten, één van de grote slaapkamers is voorzien van tv aansluiting en vaste nachttafeltjes vervaardigd uit duurzaam Corian, Zeer onderhoudsvriendelijke en hygiënische design badkamer (dubbele lavabo, douche en ligbad) volledig vervaardigd uit duurzaam Corian met inbouwkraanwerk van Gessi en apart toilet. Volledig geïsoleerde zolder waar het type-D ventilatiesysteem staat.
Groot terras aangelegd in blauwsteen. Tuinhuis afgewerkt in thermowood Ayous, volledig geïsoleerd en afgewerkt met OSB.
Geen doorgaand verkeer, zeer kindvriendelijke ligging. In de nabijheid van scholen, op minder dan 10 minuten van de autostrade, nabij verschillende belangrijke invalswegen.
Extra troeven zoals
- Doodlopende straat
- Zuid gerichte tuin
- 14 full black zonnepanelen met een analoge teller
- waterontharder met drinkwatersysteem op keukenkraan
- elektrische zonwerende screens en overal vliegenramen aanwezig
- alles aan en uit schakelaar geïnstalleerd in basisdomotica
- energiezuinig met slimme thermostaat
| Contactpersoon | Aurélie Maurus |
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Apart toilet |
|
| Apart toilet |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Wasplaats |
|
| Garage |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Zolder |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Bouwvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| As-Built Attest verkregen |
Niet ingegeven
|
| Beschermd pand? |
Niet ingegeven
|
| EPC n° |
36008-G-2013_273/EP15712/L001/D01/SD001
|
| EPC waarde |
64 kWh/m²
|
| Energieklasse label |
|
| Domotica |
Ja
|
| Prijs |
€ 379.000
|
| Ki |
€ 586
|
| Prijs per m² |
€ 1.243 /m²
|
| Aantal garages |
1
|
| Orientatie tuin |
Zuid
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Aantal slaapkamers |
3
|
| Aantal badkamers |
1
|
| Staat |
Nieuwe staat
|
| Grond oppervlakte |
305 m²
|
| Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, Conform
|
| Bouwjaar |
2014
|