Kantoor Izegem
Ommegangstraat 10 8870 Izegem
T.0468/ 422 433
E.info@vastgoedvanackere.be

Rustig gelegen recente woning met 3 slaapkamers

Woning voor € 379.000

Forum 64, 8870 Izegem Bekijk op kaart
Ref: Forum 1

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
305 m² grondopp.
EPC: 64 kWh/m²
Bouwjaar: 2014

Zeer rustig gelegen halfopen woning helemaal op het einde van een rustige wijk met ruime parking. Volledig aangelegde mooie tuin met oprit en garage.

De indeling van deze recente woning is als volgt: inkom, apart toilet, ruime living met zicht op een knusse, zuid gerichte tuin. Landelijke, charmante keuken met een werkblad in blauwsteen, SMEG-gasfornuis en een Siemens multifunctionele oven met stoom, vaatwasser en koelkast/diepvries combinatie, 2 praktische bergingen bereikbaar vanuit de keuken.

Via de trap met trapverlichting bereik je het eerste verdiep: hier zijn er 3 slaapkamers waarvan 2 met ingebouwde kasten, één van de grote slaapkamers is voorzien van tv aansluiting en vaste nachttafeltjes vervaardigd uit duurzaam Corian, Zeer onderhoudsvriendelijke en hygiënische design badkamer (dubbele lavabo, douche en ligbad) volledig vervaardigd uit duurzaam Corian met inbouwkraanwerk van Gessi en apart toilet. Volledig geïsoleerde zolder waar het type-D ventilatiesysteem staat.
Groot terras aangelegd in blauwsteen.  Tuinhuis afgewerkt in thermowood Ayous, volledig geïsoleerd en afgewerkt met OSB.

Geen doorgaand verkeer, zeer kindvriendelijke ligging. In de nabijheid van scholen, op minder dan 10 minuten van de autostrade, nabij verschillende belangrijke invalswegen.

Extra troeven zoals

  • Doodlopende straat

  • Zuid gerichte tuin

  • 14 full black zonnepanelen met een analoge teller

  • waterontharder met drinkwatersysteem op keukenkraan

  • elektrische zonwerende screens en overal vliegenramen aanwezig

  • alles aan en uit schakelaar geïnstalleerd in basisdomotica

  • energiezuinig met slimme thermostaat


Contactpersoon Aurélie Maurus

Gelijkvloers

Inkom
Apart toilet
Apart toilet
Leefruimte
Keuken
Berging
Wasplaats
Garage
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Zolder
Tuin
Tuinhuis

Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Ja
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Beschermd pand?
Niet ingegeven

EPC n°
36008-G-2013_273/EP15712/L001/D01/SD001
EPC waarde
64 kWh/m²
Energieklasse label
epc/a

Domotica
Ja

Prijs
€ 379.000
Ki
€ 586
Prijs per m²
€ 1.243 /m²

Aantal garages
1
Orientatie tuin
Zuid

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Staat
Nieuwe staat
Grond oppervlakte
305 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
Bouwjaar
2014